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厂房车间消防设计要点

通风排烟设计

对于厂房内某些工段使用化学***物品或中间产品有气体和有***体的，该区域应单独设置事故排风系统，并能与送风系统相互切换。设有***空调系统或送回风系统的厂房，应在疏散走道、值班室和经常有人的车间设置紧急切断按钮，切断其送风和回风，以防止火势加速蔓延。在疏散走道、人员密集的车间和重要的控制室应设置排烟系统，以利于人员的疏散和抢险救援。

自动消防设施的设计

洁净厂房为防止灰尘飞散，空气净化一般采用上送下回或水平强制气流送风的换气形式，它的回风口往往设置在靠近地面处，这使得在火灾初期、空气净化系统尚未停止工作的情况下，哪里有出租厂房，用安装在吊顶上的普通感烟探测器来探测火灾信号，出租厂房，往往起不到及早预警的效果。所以，对于火灾自动报警系统探测器的选型，不适合用感烟型探测器。如必须要用时，应对感烟型探测器的安装方式、安装部位进行合理的设计。

如何清洗厂房？

1、专用工具

工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

一、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，***出租厂房厍房，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。

二、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。

三、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。

四、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。

五、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因***的重量拉动而自锁，化工出租厂房，使下坠的人被生命绳拦住。

六、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。

七、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。

八、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

购房人在厂房权证过户前还需办理的手续

1、 厂房出售评估

2、 公证

3、 厂房***

4、 其他

5、 以上所有费用均按规定交纳

五．厂房出售证过户

1、 卖出方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、法人代表及代理人（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房（复印件）、产权证、信封

2、 买入方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的及图章

3、 ***要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、

4、 厂房出售过户预计产生的费用：契税、***、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳

5、 交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房（原件一份、复印件一份）、所有购房人

六、领取房产权证：房地产接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭的通知，带好所有购房人的及图章，带好购房原件，领取房产权证

七、具体程序按房地产和***的实际要求办理

工业厂房买卖交易的费用清单

个人购买存量厂房需***的费用

房产评估价：评估价的0.25%~0.5%

公证费：额的0.03%***费：金额*每万元***费率****期限（***费率0.557%~1%）

契税：总价的3%

***：总价的0.05%

登记费：300元/件

图纸费：按实际购买费用

手续费：总价的0.08%