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厂房装修必须杜绝的安全隐患

1、吊顶隔墙的布局

　　另外在厂房装修时还要注意的是顶部，厂房的顶部通常较高，且大多数都是钢结构框架，在装修顶部时先要设计消防、通风、及***空调的合理安排，因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施，尤其是消防。接下来就是根据使用的要求来确定是否吊顶的问题了，上海学校装修吊顶的材料很多，如果为了美观些可以用矿棉吸音板、石膏板、三防板(PVC贴面板)，等材料来为顶部做装饰，还可以不做任何吊顶，把顶部需要隐藏的或者不美观的一些设施做局部的修饰也是一种现代的、简约主义设计。

　　2、隔间的选择

　　在装修进程中常常有的区域要进行合理划分公用区，如此就需要用间隔来进行切割。上海装潢公司当前常用的间隔普通为：轻钢龙骨石膏板间隔、不锈钢玻璃间隔、铝塑板钢化玻璃间隔以及纯钢化玻璃间隔等，这些间隔都可以起到划分的效果，只是所起到的效果不同，价钱也不以样，轻钢龙骨石膏板间隔的造价较低，往往轻易被承受，但是没有玻璃隔断的采光好。

　　3、地面材料的选择

　　厂房装修首先要考虑的是地面部分，一般的上海厂房装修地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料，比如地板砖来做厂房地面装修材料，有的厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防静电环氧地坪等来做为厂房装修地面的材料，还有的上海办公楼装修时需要地面承载负荷，出租厂房去哪个网站，那么就必须要在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，后者价格较低质量一般，然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。

签订厂房出租合同应该注意哪些问题

一、明确出租方、承租方的主体资格。出应当是对厂房拥有产权或者是***上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或集团公司，企业只享有使用权，因此企业在出租时必须征得上级公司或集团公司的书面同意。承如果是企业，哪里有出租厂房，出必须查验承的营业执照、相应的生产经营、生产经营范围等。承如果是个人，出应当查验承的，并对其资金、***等情况进行了解。 ??　

二、双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、***方式；违约责任及争议解决途径等。

三、租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行年检后，将营业执照的复印件送交出租方备案。

另外，化工出租厂房，承在租赁期间转租厂房的，如果原租赁合同中约定可以转租的，那么根据约定处理。如果对转租没有约定的，承转租厂房应当取得出的书面同意，否则出有权解除租赁合同。在转租过程中承和次承也要签订安全生产管理协议，明确生产、消防等安全管理职责。

厂房装修时，石膏板的选择及注意事项

优质的纸面石膏板选用高纯度的石膏矿作为芯体材料的原材料，而劣质的纸面石膏板对原材料的纯度缺乏控制。纯度低的石膏矿中含有大量的***物质，这些***物质会大大影响石膏板的性能。

用裁纸刀在石膏板表面划一个45度角的“叉”，鹰潭出租厂房，然后在交叉的地方揭开纸面，可以发现，优质的纸面石膏板的纸张依然好好地粘接在石膏芯上，石膏芯体没有;而劣质纸面石膏板地纸张则可以撕下大部分甚至全部纸面，石膏芯完露出来，优质的纸面石膏板用的是进口的原木浆纸，这种纸轻且薄，强度高，表面光滑，无污渍，纤维长，韧性好。

劣质的纸面石膏板用的是国产再生纸浆生产出来的纸张，较重较厚，强度较差，表面粗糙，从石膏板表面有时可看见油污斑点，易脆裂。因为纸面石膏板的强度有70%以上来自与纸面，所以纸张是保证石膏板强度的一个关键因素。相同厚度的纸面石膏板，优质的板材比劣质的一般都要轻。

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